裝修合同你簽對了嗎？訂金和定金的本質(zhì)區(qū)別

發(fā)布時間：2022-02-26 | 瀏覽量：人瀏覽

簽裝修合同的時候，為了達成合作誠意通常都會向裝修公司預付一部分裝修工程款，但有些人一不小心就會把字給寫錯，比如“訂”和“定”就傻傻分不清。下面給大家仔細說說“訂金”和“定金”之間的本質(zhì)區(qū)別在哪。

1、產(chǎn)生的法律關系不同

定金具有從屬性，是隨著裝修合同而存在的存在，一旦交付給對方后，那么是具有法律效應的，如果后期未履行裝修合同內(nèi)規(guī)定的條款，便屬于違約方。假如收受定金的一方不履行合同義務，那么就應該雙倍返還定金，為此定金也具有雙重但保性。至于訂金，在法律上并沒有嚴格的界定，不具備明顯的但保性質(zhì)，通常情況下交付訂金后都會被視作在履行裝修合同過程中所交預付款。

2、產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同

《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》中做了一些解釋：擔保法實際是一種但保方式，一種具有基礎法律效應的約束，而在合同法中則是承擔違約責任形式的一種。故而一旦向裝修公司交付裝修工程定金，也就意味著無法退還；倘若是交付訂金后任意一方不履行合同以為的話，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

其實在我們的日常生活中，很多人并不會去鉆這些字眼，畢竟退這些合同的發(fā)生概率實在是太小。除了以上講的兩種本質(zhì)區(qū)別之外，其實兩者之間在生活中的適用范圍區(qū)別也很大，定金是一種但保方式，可以適用于任何種類合同，而訂金通常只會存在于租賃合同、買賣合同之中。